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老k捕鱼达人游戏下载:优质的物业管理是体现城市文明和品位的重要窗口

时间:2021/6/28 14:38:48  作者:  来源:  浏览:40  评论:0
内容摘要:报告显示,到2020年底,上海总住房面积为14.32亿平方米,物业管理面积达到11.55亿平方米,占总住房面积的80.6%。其中物业管理的住宅面积达7.01亿平方米,覆盖率约98.0。%;物业管理的非住宅面积达到4.54亿平方米,覆盖率约63.2%。截至2020年底,全市物业管理行业营业总收入约为1273亿元,同比小幅...
报告显示,到2020年底,上海总住房面积为14.32亿平方米,物业管理面积达到11.55亿平方米,占总住房面积的80.6%。其中物业管理的住宅面积达7.01亿平方米,覆盖率约98.0。%;物业管理的非住宅面积达到4.54亿平方米,覆盖率约63.2%。

截至2020年底,全市物业管理行业营业总收入约为1273亿元,同比小幅增长1.4%,占上海GDP总量的比重约为3.29%。其中主营业务收入1174.2亿元,占总收入的92.2%。

目前,在上海注册的工商物业服务公司5733家,其中总部设在上海的物业公司5478家,同比增长5.3%。2020年房地产企业数量将继续呈现前一年的增长趋势,但增长速度已明显放缓。管理面积500万平方米以上的四五星及大型企业169家,管理面积100万平方米以上的三星级及以下大中型企业867家。现有高级、小型企业4442家,管理面积100万平方米。值得一提的是,上海房地产企业从业人员49.57万人,市场外包服务人员约40.84万人,上海项目从业人员约703.4万人。

对比2019年和2020年物业管理费,上海住宅物业服务价格基本保持小幅上涨趋势。其中,商品房价格由2.32元/平方米调整为2.34元/平方米,公租房价格由1.7元/平方米调整为2.74元/平方米,售后住房价格由1.7元/平方米下调为0.87元/平方米。别墅由2.65元/平方米调整为4.09元/平方米;受疫情影响,非住宅地区写字楼、大型百货公司物业服务费单价呈现下降趋势。其中,办公地产从18.55元/平方米上涨。米数从16.02元/平方米降至16.02元/平方米,百货商场由35.31元/平方米降至31.04元/平方米,园区由5.01元/平方米微调至5.2元/平方米。

优质的物业管理是体现城市文明和品位的重要窗口,是满足市民美好生活需求的重要基础。据过去两年上海居民对物业管理投诉的统计数据显示,投诉数量总体呈明显下降趋势。在“共用配件、公用设施设备维修服务”、“物业人员服务态度”、“车辆停放管理”、“公共区域秩序维护”等“服务”和“公共区域卫生”五大管理热点投诉数量居高不下。

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